银河娱乐场是不是真的吗·合肥将出台全国最优惠住房租赁税费政策

作者:匿名2020-01-11 15:47:00

  

银河娱乐场是不是真的吗·合肥将出台全国最优惠住房租赁税费政策

银河娱乐场是不是真的吗,安徽财经网快讯:近年来,合肥作为全国首批住房租赁试点城市之一,在盘活存量、扩大增量、规范市场等方面进行了许多有益的探索。记者于9月23日从合肥市住房保障和房地产管理局获悉,该市将推出全国最优惠的房屋租赁税收政策。目前,包含该政策的长期机制计划已由国务院签署批准,并由住房和建设部备案,经税务机关按程序报批后即可实施。

根据相关政策,合肥将在3年内对私人租赁住房征收0%的综合征费,3年后征收1%。符合个人所得税改革相关条件的房屋租赁支出将纳入个人所得税特别附加抵扣项目。房产税政策的范围将扩大,将个人租房企业的租金收入减少4%,将专业和大型租房企业的租房纳入其中,并将比照适用已批准的“商业租赁”和“工业租赁”住房。

此外,合肥市房屋租赁企业还将适当降低个人租房增值税征收率。单独建造的出租房屋和企业建造的建筑房屋无偿移交给国有经营管理单位作为出租房屋的,参照执行公共租赁房屋税收减免政策。

在租赁住房建设方面,合肥市建立了租赁土地供应绿色通道,确保租赁土地优先供应。政府已对所有地区和开发区实施租赁土地供应指标,并在计划完成前暂停转让住宅用地。记者了解到,合肥市对出租房屋用地采用收益递减法,即以正常的市场租金和合理的投资回报率评估土地,最低为基准地价的70%。从整体建设租赁住房用地的成交价格来看,新站区竣工土地单价为150万元/亩,瑶海区和京凯区竣工土地单价超过200万元/亩,仅为市区国有出让土地平均价格的1/4左右。(记者唐骏)